Appartamento in vendita Via Fiore Tenente Colonnello Michele , Ruvo di Puglia

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Unità immobiliare sita in Ruvo di Puglia alla Via Tenente Colonnello Fiore n.42, costituita da un piano

scantinato e da un piano rialzato comunicanti mediante una scala interna posta immediatamente a

ridosso della porta d’ingresso.

Il piano scantinato, accessorio del piano rialzato e destinato a deposito, misura un’altezza utile di m.2,50 e

si compone di due vani comunicanti, l’uno di superficie utile pari a mq.25,50 e l’altro di superficie utile

pari a mq.17,41. Il primo vano presenta, a ridosso della scala di accesso al vano, una riserva idrica e

un’autoclave atti a servire anche il piano superiore. Nel medesimo vano vi è un modesto camino e una

bucatura posta a quota di marciapiede, visibile sulla facciata prospicente via Tenente Colonnello Fiore.

Dal detto vano si accede nel secondo vano provvisto di due luci, l’una prospicente il cortile interno al

fabbricato, l’altra via Rosselli, posta a quota di marciapiede. Detto piano scantinato, accessibile da una

comoda scala interna rivestita con pietra ordinaria, si presenta in pessimo stato di manutenzione e

necessita di un intervento di ristrutturazione completa.

Il piano rialzato è destinato e adibito a civile abitazione, si compone di due vani oltre accessori, tutti

comunicanti ed è in sufficiente stato di manutenzione.

A partire dalla porta d’ingresso prospiciente via Tenente Colonnello Fiore vi sono: un vano

cucina/pranzo, un disimpegno, un piccolo bagno e una camera da letto. I detti vani hanno un comodo

affaccio su via Nello Rosselli.

L’immobile, privo di balconi, presenta un’altezza utile di m.3,27/3,29, ad eccezione del bagno la cui

altezza è di m.2,53, poiché accessibile previo superamento di uno scalino, ed è provvisto di vaso sanitario,

lavabo e piatto doccia.

L’unità immobiliare è dotata dell’impianto di riscaldamento, dell’impianto elettrico, seppur non a

norma, e dell’impianto idrico-fognario. Il pavimento è costruito da mattoni cemento-marmo tipici del

periodo di costruzione.

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